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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SAUVEUR-LES-BRAY (77)

77480 · Seine-et-Marne (77) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SAUVEUR-LES-BRAY

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Maisons

-8%
2024→2025
2 200 €/m²
67 ventes
1 622 — 2 894 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.6% sur 6 ans
1 528 1 878 2 228 2 577 2 927 1 991 2020 1 698 2021 2 657 2022 2 661 2023 2 371 2024 2 183 2025 -14.7% +56.5% +0.2% -10.9% -7.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 183 € 7
2024 — — 2 371 € 15
2023 — — 2 661 € 10
2022 — — 2 657 € 14
2021 — — 1 698 € 12
2020 — — 1 991 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gerard Jambut
Mandat depuis 2020
350
Habitants
54
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 810 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SAUVEUR-LES-BRAY
97.7%
des locaux
257 locaux raccordables sur 263

SAINT-SAUVEUR-LES-BRAY s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SAUVEUR-LES-BRAY

Le marché immobilier à SAINT-SAUVEUR-LES-BRAY (77480), en Seine-et-Marne, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 200 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 622 et 2 894 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.5 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC Bassée-Montois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SAUVEUR-LES-BRAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SAUVEUR-LES-BRAY est de 2 200 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SAUVEUR-LES-BRAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SAUVEUR-LES-BRAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SAUVEUR-LES-BRAY ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SAUVEUR-LES-BRAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SAUVEUR-LES-BRAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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