P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SAUVEUR (05)

05200 · Hautes-Alpes (05) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SAUVEUR

⬡

Appartements

+48%
2024→2025
3 114 €/m²
32 ventes
2 528 — 3 860 €/m²
⬢

Maisons

+46%
2024→2025
3 715 €/m²
33 ventes
2 238 — 5 111 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+111.1% sur 6 ans
1 607 2 400 3 192 3 985 4 777 1 786 2020 2 804 2021 3 333 2022 4 343 2023 2 547 2024 3 770 2025 +57.0% +18.9% +30.3% -41.4% +48.0%

Évolution — Maisons

+122.2% sur 6 ans
1 881 2 914 3 946 4 979 6 012 2 090 2020 5 465 2021 3 072 2022 4 264 2023 3 180 2024 4 644 2025 +161.5% -43.8% +38.8% -25.4% +46.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-SAUVEUR

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 114 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 770 € 11 4 644 € 10
2024 2 547 € 4 3 180 € 3
2023 4 343 € 2 4 264 € 1
2022 3 333 € 8 3 072 € 9
2021 2 804 € 6 5 465 € 6
2020 1 786 € 1 2 090 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantal Roux
Mandat depuis 2020
481
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 410 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
55 sur 541
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SAUVEUR
99.1%
des locaux
545 locaux raccordables sur 550

SAINT-SAUVEUR s'étend sur 23.7 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SAUVEUR

Le marché immobilier à SAINT-SAUVEUR (05200), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 114 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 2 528 et 3 860 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 528 et 3 860 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 786 à 3 770 €/m², soit +111%.

Maisons

Prix médian : 3 715 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 2 238 et 5 111 €/m².

Tendance longue : +122% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 17,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.25 %
Taux communal TF bâtie
15.41 %
Taux TF non bâtie
CC Serre-Ponçon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SAUVEUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SAUVEUR est de 3 114 € pour un appartement et de 3 715 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SAUVEUR ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 786 à 3 770 €/m², soit une hausse de 111%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SAUVEUR ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SAUVEUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SAUVEUR ?
Les prix des appartements varient entre 2 528 et 3 860 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Alpes (05)

GAP 2 336 €/m² BRIANCON 2 750 €/m² LE DEVOLUY 2 376 €/m² EMBRUN 3 134 €/m² VARS 3 650 €/m² ORCIERES 2 245 €/m² RISOUL 3 697 €/m² LES ORRES 3 016 €/m² LA SALLE 4 271 €/m² PUY SAINT VINCENT 2 387 €/m² SAINT-CHAFFREY 3 790 €/m² MONTGENEVRE 4 276 €/m²

Toutes les communes des Hautes-Alpes →