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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SAMSON-SUR-RANCE (22)

22100 · Côtes-d'Armor (22) · 173 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SAMSON-SUR-RANCE

⬡

Appartements

11 056 €/m²
6 ventes
9 128 — 11 354 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 448 €/m²
167 ventes
1 982 — 2 801 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.5% sur 6 ans
1 811 2 086 2 361 2 636 2 911 2 012 2020 2 483 2021 2 507 2022 2 318 2023 2 500 2024 2 646 2025 +23.4% +1.0% -7.5% +7.9% +5.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 11 056 €/m²

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 646 € 29
2024 — — 2 500 € 32
2023 — — 2 318 € 20
2022 11 056 € 6 2 507 € 31
2021 — — 2 483 € 31
2020 — — 2 012 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Loïc Lorre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 625
Habitants
255
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 990 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
45 sur 719
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SAMSON-SUR-RANCE
100%
des locaux
905 locaux raccordables sur 905
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-SAMSON-SUR-RANCE
3.7 km
d'aménagements

SAINT-SAMSON-SUR-RANCE s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 255 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SAMSON-SUR-RANCE

Le marché immobilier à SAINT-SAMSON-SUR-RANCE (22100), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 173 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 11 056 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 9 128 et 11 354 €/m².

50 % des transactions se situent entre 9 128 et 11 354 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 448 €/m² (167 ventes). Fourchette : entre 1 982 et 2 801 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
1,2 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.2 %
Taux communal TF bâtie
8.92 %
Taux TF non bâtie
CA Dinan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (7.4 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SAMSON-SUR-RANCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SAMSON-SUR-RANCE est de 11 056 € pour un appartement et de 2 448 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SAMSON-SUR-RANCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SAMSON-SUR-RANCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SAMSON-SUR-RANCE ?
173 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SAMSON-SUR-RANCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SAMSON-SUR-RANCE ?
Les prix des appartements varient entre 9 128 et 11 354 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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