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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ROMAIN-LACHALM (43)

43620 · Haute-Loire (43) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ROMAIN-LACHALM

⬡

Appartements

2 327 €/m²
31 ventes
1 226 — 3 900 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 890 €/m²
72 ventes
1 108 — 2 189 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-60.5% sur 6 ans
1 137 1 733 2 328 2 924 3 520 3 200 2020 2 305 2021 1 263 2022 -28.0% -45.2%

Évolution — Maisons

-34.1% sur 6 ans
1 101 1 376 1 650 1 925 2 200 1 857 2020 2 000 2021 1 880 2022 1 977 2023 1 614 2024 1 223 2025 +7.7% -6.0% +5.2% -18.4% -24.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 223 € 7
2024 1 263 € 6 1 614 € 14
2023 2 305 € 2 1 977 € 20
2022 — — 1 880 € 16
2021 3 200 € 23 2 000 € 12
2020 — — 1 857 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Poinas
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 154
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 660 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
50 sur 625
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
8
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ROMAIN-LACHALM
88.2%
des locaux
596 locaux raccordables sur 676

SAINT-ROMAIN-LACHALM s'étend sur 19.6 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ROMAIN-LACHALM

Le marché immobilier à SAINT-ROMAIN-LACHALM (43620), en Haute-Loire, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 327 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 1 226 et 3 900 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 226 et 3 900 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 890 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 108 et 2 189 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Pays du Velay Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ROMAIN-LACHALM en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ROMAIN-LACHALM est de 2 327 € pour un appartement et de 1 890 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ROMAIN-LACHALM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ROMAIN-LACHALM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ROMAIN-LACHALM ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ROMAIN-LACHALM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ROMAIN-LACHALM ?
Les prix des appartements varient entre 1 226 et 3 900 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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