Prix immobilier à Saint-Rambert-d'Albon
26140 · Drôme (26) · 542 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Rambert-d'Albon
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 875 € | 9 | 2 042 € | 19 |
| 2024 | 3 833 € | 24 | 2 132 € | 46 |
| 2023 | 2 724 € | 20 | 2 238 € | 52 |
| 2022 | 2 346 € | 63 | 2 279 € | 94 |
| 2021 | 1 521 € | 45 | 1 942 € | 88 |
| 2020 | 4 391 € | 36 | 1 917 € | 46 |
Cadre de vie
Saint-Rambert-d'Albon s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 525 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Rambert-d'Albon
Le marché immobilier de Saint-Rambert-d'Albon, commune de 7001 habitants sur 13.3 km², présente des dynamiques distinctes entre appartements et maisons. Le prix médian des appartements s'établit à 2317€/m², avec une large fourchette de 1402€/m² à 4819€/m², reflétant potentiellement la diversité des biens. Les maisons, quant à elles, affichent un prix médian plus stable à 2112€/m², avec une fourchette plus resserrée entre 1736€/m² et 2500€/m². Cette stabilité des prix des maisons est également visible sur les dernières années, oscillant autour des 2000-2200€/m² depuis 2020. La commune offre un cadre de vie familial avec 3 écoles maternelles, 4 élémentaires et 2 collèges.
L'évolution des prix révèle des tendances contrastées. Si le marché des maisons a maintenu une certaine constance, avec une légère hausse en 2022 avant de se stabiliser, celui des appartements a connu des fluctuations plus marquées. Après un pic en 2020, les prix des appartements ont chuté en 2021 pour ensuite remonter progressivement, atteignant 3833€/m² en 2024 sur un volume de ventes comparable aux années précédentes. Cependant, les données de 2025 montrent un repli significatif du prix médian des appartements et des maisons, sur un volume de transactions plus faible, ce qui pourrait indiquer une pause ou une ajustement du marché. Il conviendra de surveiller l'évolution des volumes de ventes pour confirmer ces tendances.
Le marché immobilier à Saint-Rambert-d'Albon (26140), en Drôme, a enregistré 542 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 317 €/m² sur 197 ventes. Les prix varient entre 1 402 et 4 819 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 402 et 4 819 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 391 à 1 875 €/m², soit -57%.
Maisons
Prix médian : 2 112 €/m² (345 ventes). Fourchette : entre 1 736 et 2 500 €/m².
Tendance longue : +7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.