Prix immobilier à Bourg-de-Péage
26300 · Drôme (26) · 918 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Bourg-de-Péage
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 650 € | 21 | 2 467 € | 27 |
| 2024 | 2 169 € | 83 | 2 303 € | 61 |
| 2023 | 2 056 € | 99 | 2 314 € | 85 |
| 2022 | 2 129 € | 126 | 2 530 € | 96 |
| 2021 | 1 879 € | 123 | 2 210 € | 108 |
| 2020 | 1 833 € | 39 | 2 098 € | 50 |
Cadre de vie
Bourg-de-Péage s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 715 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Bourg-de-Péage
Bourg-de-Péage, commune dynamique de 9 921 habitants sur 13.9 km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à ses 5 maternelles, 4 élémentaires et 2 collèges. Le marché immobilier y est caractérisé par des prix médians de 2000€/m² pour les appartements et 2314€/m² pour les maisons, avec une activité soutenue totalisant 491 ventes d'appartements et 427 de maisons sur la période observée. L'évolution des prix montre une tendance générale à la hausse entre 2020 et 2022 pour les deux types de biens, avant une légère correction en 2023.
Plus spécifiquement, le prix médian des appartements est passé de 1833€/m² en 2020 à 2129€/m² en 2022, pour ensuite se stabiliser autour de 2056€/m² en 2023 et rebondir à 2169€/m² en 2024. Les maisons ont suivi une trajectoire similaire, grimpant de 2098€/m² à 2530€/m² sur la même période, avant de revenir à 2314€/m² en 2023 et 2303€/m² en 2024. Le volume de transactions a été particulièrement élevé en 2021 et 2022, témoignant de l'attractivité de la commune. Bien que les données de 2025 soient encore très partielles, elles suggèrent une relative stabilité des prix pour les maisons et un ajustement pour les appartements. Globalement, le marché péageois conserve une bonne santé, avec une demande constante pour les maisons, dont le prix au mètre carré reste supérieur à celui des appartements.
Le marché immobilier à Bourg-de-Péage (26300), en Drôme, a enregistré 918 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 000 €/m² sur 491 ventes. Les prix varient entre 1 571 et 2 912 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 571 et 2 912 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 833 à 1 650 €/m², soit -10%.
Maisons
Prix médian : 2 314 €/m² (427 ventes). Fourchette : entre 1 818 et 2 750 €/m².
Tendance longue : +18% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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