Prix immobilier à Pierrelatte
26700 · Drôme (26) · 1 062 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Pierrelatte
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 563 € | 32 | 2 245 € | 60 |
| 2024 | 1 211 € | 43 | 2 184 € | 96 |
| 2023 | 1 353 € | 62 | 2 264 € | 117 |
| 2022 | 2 213 € | 124 | 2 100 € | 164 |
| 2021 | 1 909 € | 82 | 1 987 € | 158 |
| 2020 | 3 812 € | 41 | 2 047 € | 83 |
Cadre de vie
Pierrelatte s'étend sur 49.5 km² avec une densité de 278 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Pierrelatte
Le marché immobilier de Pierrelatte, ville de 13 756 habitants avec une densité de 278 hab/km² et un cadre de vie bien pourvu en infrastructures éducatives (8 maternelles, 6 élémentaires, 5 collèges, 1 lycée), présente des dynamiques intéressantes. Sur l'ensemble des ventes récentes, le prix médian pour un appartement s'établit à 1886€/m² (sur 384 ventes), tandis que celui des maisons atteint 2119€/m² (sur 678 ventes). Cette différence est notable, les maisons affichant globalement un prix au mètre carré légèrement supérieur et un volume de transactions plus important.
L'analyse des tendances annuelles révèle des évolutions contrastées. Après un pic atypique pour les appartements en 2020 (3812€/m²), les prix ont connu une forte correction en 2021 (1909€/m²), puis une remontée en 2022 (2213€/m²), avant de chuter significativement en 2023 (1353€/m²) et 2024 (1211€/m²), avec un léger rebond en 2025 (1563€/m²). Le marché des maisons, plus stable, a vu ses prix évoluer de 2047€/m² en 2020 à 2264€/m² en 2023, avant une légère décélération en 2024 (2184€/m²) et un retour à la hausse en 2025 (2245€/m²). La stabilité relative des prix des maisons, couplée à un volume de ventes plus soutenu, suggère un segment plus résilient face aux fluctuations.
Le marché immobilier à Pierrelatte (26700), en Drôme, a enregistré 1 062 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 886 €/m² sur 384 ventes. Les prix varient entre 1 040 et 3 194 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 040 et 3 194 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 812 à 1 563 €/m², soit -59%.
Maisons
Prix médian : 2 119 €/m² (678 ventes). Fourchette : entre 1 663 et 2 575 €/m².
Tendance longue : +10% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.