Prix immobilier à Livron-sur-Drôme
26250 · Drôme (26) · 831 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Livron-sur-Drôme
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 792 € | 29 | 2 280 € | 51 |
| 2024 | 1 672 € | 34 | 2 271 € | 97 |
| 2023 | 1 785 € | 45 | 2 381 € | 93 |
| 2022 | 2 493 € | 67 | 2 455 € | 127 |
| 2021 | 2 055 € | 53 | 2 250 € | 139 |
| 2020 | 2 700 € | 32 | 2 018 € | 64 |
Cadre de vie
Livron-sur-Drôme s'étend sur 41.3 km² avec une densité de 226 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Livron-sur-Drôme
Livron-sur-Drôme, commune dynamique de 9329 habitants sur 41.3 km² dans le département 26, présente un marché immobilier caractérisé par une nette prédominance des maisons. Avec 571 ventes enregistrées contre 260 pour les appartements, et une densité de 226 habitants/km², la ville offre un cadre de vie apprécié, notamment des familles, comme en témoignent les 5 écoles maternelles, 5 élémentaires et 1 collège. Le prix médian des maisons s'établit à 2286€/m², tandis que celui des appartements est de 2050€/m², illustrant une valorisation supérieure pour l'habitat individuel.
L'évolution des prix révèle des dynamiques contrastées. Après un pic en 2020 (2700€/m²) et 2022 (2493€/m²), le marché des appartements a connu une baisse significative, atteignant 1672€/m² en 2024 avant une légère reprise à 1792€/m² en 2025. Cette volatilité contraste avec la relative stabilité du marché des maisons. Après une hausse notable entre 2020 (2018€/m²) et 2022 (2455€/m²), les prix des maisons se sont légèrement ajustés pour se stabiliser autour de 2271-2280€/m² en 2024-2025. Le volume de ventes, bien que fluctuant, reste supérieur pour les maisons, confirmant leur attrait constant sur cette commune qui offre un équilibre entre commodités et environnement résidentiel.
Le marché immobilier à Livron-sur-Drôme (26250), en Drôme, a enregistré 831 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 050 €/m² sur 260 ventes. Les prix varient entre 1 566 et 2 853 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 566 et 2 853 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 700 à 1 792 €/m², soit -34%.
Maisons
Prix médian : 2 286 €/m² (571 ventes). Fourchette : entre 1 804 et 2 753 €/m².
Tendance longue : +13% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.