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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PRIVAT-DU-DRAGON (43)

43380 · Haute-Loire (43) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PRIVAT-DU-DRAGON

⬢

Maisons

+296%
2024→2025
1 167 €/m²
25 ventes
488 — 1 735 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+41.9% sur 6 ans
464 908 1 352 1 796 2 241 1 436 2020 903 2021 1 068 2022 1 167 2023 515 2024 2 037 2025 -37.1% +18.3% +9.3% -55.9% +295.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 037 € 5
2024 — — 515 € 3
2023 — — 1 167 € 5
2022 — — 1 068 € 2
2021 — — 903 € 5
2020 — — 1 436 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Agnès Jean
Mandat depuis 2020
169
Habitants
8
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 600 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PRIVAT-DU-DRAGON
68.9%
des locaux
124 locaux raccordables sur 180

SAINT-PRIVAT-DU-DRAGON s'étend sur 21.6 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PRIVAT-DU-DRAGON

Le marché immobilier à SAINT-PRIVAT-DU-DRAGON (43380), en Haute-Loire, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 167 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 488 et 1 735 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.94 %
Taux communal TF bâtie
15.79 %
Taux TF non bâtie
CC des Rives du Haut Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PRIVAT-DU-DRAGON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PRIVAT-DU-DRAGON est de 1 167 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PRIVAT-DU-DRAGON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PRIVAT-DU-DRAGON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PRIVAT-DU-DRAGON ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PRIVAT-DU-DRAGON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PRIVAT-DU-DRAGON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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