Prix immobilier à Saint-Priest-en-Jarez
42270 · Loire (42) · 566 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Priest-en-Jarez
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 353 € | 20 | 2 284 € | 5 |
| 2024 | 2 301 € | 58 | 2 755 € | 27 |
| 2023 | 2 517 € | 80 | 2 998 € | 28 |
| 2022 | 2 895 € | 99 | 3 163 € | 36 |
| 2021 | 2 484 € | 109 | 2 543 € | 35 |
| 2020 | 1 923 € | 49 | 2 435 € | 20 |
Cadre de vie
Saint-Priest-en-Jarez s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 2 094 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Priest-en-Jarez
Saint-Priest-en-Jarez, commune dynamique de 6471 habitants, présente un marché immobilier en pleine évolution. Avec une densité notable et un cadre de vie apprécié, notamment grâce à ses infrastructures scolaires (deux maternelles, deux élémentaires et un lycée), la demande reste présente. Sur l'ensemble des transactions récentes, le prix médian pour les appartements s'établit à 2471€/m², avec une fourchette de 1875€/m² à 3206€/m², tandis que les maisons affichent une médiane plus élevée à 2786€/m², oscillant entre 2171€/m² et 3467€/m². Ces chiffres traduisent une valeur supérieure pour les biens individuels, malgré un volume de ventes plus faible pour les maisons.
L'analyse des tendances annuelles révèle une période de forte croissance entre 2020 et 2022, où les prix des appartements ont grimpé de 1923€/m² à 2895€/m² et ceux des maisons de 2435€/m² à 3163€/m². Cependant, 2023 et 2024 marquent un ajustement significatif, avec une baisse des prix médians pour les deux types de biens, ramenant les appartements à 2301€/m² et les maisons à 2755€/m² en 2024. Les premières données de 2025 suggèrent une légère reprise pour les appartements à 2353€/m², mais une poursuite de la correction pour les maisons à 2284€/m², indiquant une stabilisation potentielle à des niveaux plus bas. Cette dynamique requiert une attention particulière pour les acheteurs et vendeurs.
Le marché immobilier à Saint-Priest-en-Jarez (42270), en Loire, a enregistré 566 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 471 €/m² sur 415 ventes. Les prix varient entre 1 875 et 3 206 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 875 et 3 206 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 923 à 2 353 €/m², soit +22%.
Maisons
Prix médian : 2 786 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 2 171 et 3 467 €/m².
Tendance longue : -6% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.