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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PREJET-D ALLIER (43)

43580 · Haute-Loire (43) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PREJET-D ALLIER

⬡

Appartements

1 033 €/m²
4 ventes
1 003 — 1 513 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
824 €/m²
26 ventes
565 — 1 032 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.9% sur 6 ans
441 593 746 898 1 051 611 2020 791 2021 490 2022 955 2023 881 2024 800 2025 +29.5% -38.1% +94.9% -7.7% -9.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 800 € 7
2024 — — 881 € 4
2023 — — 955 € 4
2022 — — 490 € 3
2021 1 033 € 4 791 € 6
2020 — — 611 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Morel
Mandat depuis 2020
159
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 780 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PREJET-D ALLIER
73.5%
des locaux
142 locaux raccordables sur 193

SAINT-PREJET-D ALLIER s'étend sur 24.3 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PREJET-D ALLIER

Le marché immobilier à SAINT-PREJET-D ALLIER (43580), en Haute-Loire, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 033 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 003 et 1 513 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 003 et 1 513 €/m².

Maisons

Prix médian : 824 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 565 et 1 032 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
11,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.59 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PREJET-D ALLIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PREJET-D ALLIER est de 1 033 € pour un appartement et de 824 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PREJET-D ALLIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PREJET-D ALLIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PREJET-D ALLIER ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PREJET-D ALLIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PREJET-D ALLIER ?
Les prix des appartements varient entre 1 003 et 1 513 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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