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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT PIERRE DE CLAIRAC (47)

47270 · Lot-et-Garonne (47) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT PIERRE DE CLAIRAC

⬢

Maisons

+116%
2024→2025
1 991 €/m²
93 ventes
1 502 — 2 458 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.5% sur 6 ans
849 1 295 1 741 2 187 2 633 1 875 2020 1 762 2021 2 394 2022 1 928 2023 943 2024 2 035 2025 -6.0% +35.9% -19.5% -51.1% +115.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 035 € 18
2024 — — 943 € 9
2023 — — 1 928 € 15
2022 — — 2 394 € 20
2021 — — 1 762 € 16
2020 1 169 € 2 1 875 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Sofys
Mandat depuis 2020
899
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 580 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.2%
59 sur 416
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT PIERRE DE CLAIRAC
96.6%
des locaux
430 locaux raccordables sur 445

SAINT PIERRE DE CLAIRAC s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT PIERRE DE CLAIRAC

Le marché immobilier à SAINT PIERRE DE CLAIRAC (47270), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 991 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 1 502 et 2 458 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.36 %
Taux communal TF bâtie
4.12 %
Taux TF non bâtie
CA Agglomération d'Agen
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT PIERRE DE CLAIRAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT PIERRE DE CLAIRAC est de 1 991 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT PIERRE DE CLAIRAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT PIERRE DE CLAIRAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT PIERRE DE CLAIRAC ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT PIERRE DE CLAIRAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT PIERRE DE CLAIRAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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