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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Pern (35)

35190 · Ille-et-Vilaine (35) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Pern

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 733 €/m²
73 ventes
1 250 — 2 011 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.1% sur 6 ans
1 251 1 503 1 755 2 007 2 259 1 565 2020 1 706 2021 2 054 2022 1 390 2023 1 847 2024 1 895 2025 +9.0% +20.4% -32.3% +32.9% +2.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 895 € 13
2024 — — 1 847 € 8
2023 — — 1 390 € 10
2022 — — 2 054 € 9
2021 — — 1 706 € 19
2020 2 339 € 2 1 565 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Hélène Frenoy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
966
Habitants
80
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 470 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
32 sur 371
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Pern
97.9%
des locaux
501 locaux raccordables sur 512

Saint-Pern s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 80 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Pern

Le marché immobilier à Saint-Pern (35190), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 733 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 2 011 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.63 %
Taux communal TF bâtie
10.25 %
Taux TF non bâtie
CC de Saint-Méen Montauban
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pern en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Pern est de 1 733 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Pern ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Pern année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Pern ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Pern entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Pern ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Rennes 3 731 €/m² Saint-Malo 4 439 €/m² Fougères 1 938 €/m² Dinard 5 500 €/m² Vitré 2 941 €/m² Bruz 3 124 €/m² Cesson-Sévigné 3 688 €/m² Saint-Jacques-de-la-Lande 2 916 €/m² Redon 2 088 €/m² Châteaugiron 2 825 €/m² Guichen 2 618 €/m² Betton 3 333 €/m²

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