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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PERE-MARC-EN-POULET (35)

35430 · Ille-et-Vilaine (35) · 176 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PERE-MARC-EN-POULET

⬡

Appartements

8 731 €/m²
12 ventes
3 518 — 10 737 €/m²
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Maisons

-4%
2024→2025
2 879 €/m²
164 ventes
2 189 — 3 371 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.6% sur 6 ans
3 278 5 411 7 544 9 677 11 811 3 642 2020 5 073 2021 10 737 2022 3 810 2023 +39.3% +111.6% -64.5%

Évolution — Maisons

+21.3% sur 6 ans
1 925 2 299 2 673 3 047 3 421 2 461 2020 2 139 2021 3 102 2022 3 011 2023 3 110 2024 2 986 2025 -13.1% +45.0% -2.9% +3.3% -4.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 986 € 27
2024 3 810 € 1 3 110 € 25
2023 10 737 € 7 3 011 € 24
2022 5 073 € 2 3 102 € 35
2021 3 642 € 2 2 139 € 31
2020 — — 2 461 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Francis Richeux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 440
Habitants
130
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 920 €
par an
25% gagnent moins de 19 850 € | 25% gagnent plus de 30 700 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
80 sur 1 148
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
111
en 2024
11
en 2023
↗️ +909% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PERE-MARC-EN-POULET
88.7%
des locaux
1 308 locaux raccordables sur 1 475

SAINT-PERE-MARC-EN-POULET s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 130 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PERE-MARC-EN-POULET

Le marché immobilier à SAINT-PERE-MARC-EN-POULET (35430), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 176 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 731 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 3 518 et 10 737 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 518 et 10 737 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 879 €/m² (164 ventes). Fourchette : entre 2 189 et 3 371 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.7 %
Taux communal TF bâtie
2.51 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Saint Malo Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 83 (34.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 18 (7.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (3.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PERE-MARC-EN-POULET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PERE-MARC-EN-POULET est de 8 731 € pour un appartement et de 2 879 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PERE-MARC-EN-POULET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PERE-MARC-EN-POULET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PERE-MARC-EN-POULET ?
176 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PERE-MARC-EN-POULET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PERE-MARC-EN-POULET ?
Les prix des appartements varient entre 3 518 et 10 737 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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