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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PAL-DE-MONS (43)

43620 · Haute-Loire (43) · 186 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PAL-DE-MONS

⬡

Appartements

-61%
2024→2025
2 012 €/m²
44 ventes
1 099 — 2 869 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 880 €/m²
142 ventes
1 409 — 2 322 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.9% sur 6 ans
440 1 348 2 255 3 163 4 070 900 2020 2 012 2021 489 2022 3 700 2023 2 329 2024 917 2025 +123.6% -75.7% +656.6% -37.1% -60.6%

Évolution — Maisons

+22.9% sur 6 ans
1 330 1 643 1 956 2 269 2 582 1 768 2020 1 740 2021 1 478 2022 1 952 2023 2 347 2024 2 172 2025 -1.6% -15.1% +32.1% +20.2% -7.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 917 € 5 2 172 € 28
2024 2 329 € 5 2 347 € 21
2023 3 700 € 10 1 952 € 18
2022 489 € 1 1 478 € 33
2021 2 012 € 18 1 740 € 27
2020 900 € 5 1 768 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Riffard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 358
Habitants
86
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 700 €
par an
25% gagnent moins de 18 300 € | 25% gagnent plus de 28 020 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
146 sur 1 258
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PAL-DE-MONS
96.4%
des locaux
1 244 locaux raccordables sur 1 291

SAINT-PAL-DE-MONS s'étend sur 27.3 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PAL-DE-MONS

Le marché immobilier à SAINT-PAL-DE-MONS (43620), en Haute-Loire, a enregistré 186 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 012 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 1 099 et 2 869 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 099 et 2 869 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 900 à 917 €/m², soit +2%.

Maisons

Prix médian : 1 880 €/m² (142 ventes). Fourchette : entre 1 409 et 2 322 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.61 %
Taux communal TF bâtie
2.83 %
Taux TF non bâtie
CC Marches du Velay-Rochebaron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (6.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (5.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PAL-DE-MONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PAL-DE-MONS est de 2 012 € pour un appartement et de 1 880 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PAL-DE-MONS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 900 à 917 €/m², soit une hausse de 2%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PAL-DE-MONS ?
186 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PAL-DE-MONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PAL-DE-MONS ?
Les prix des appartements varient entre 1 099 et 2 869 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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