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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT PAL DE CHALENCON (43)

43500 · Haute-Loire (43) · 127 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT PAL DE CHALENCON

⬡

Appartements

-29%
2024→2025
1 606 €/m²
32 ventes
1 169 — 2 543 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 120 €/m²
95 ventes
790 — 1 691 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+36.0% sur 6 ans
1 052 1 414 1 777 2 139 2 501 1 169 2020 1 335 2021 2 274 2022 2 253 2023 1 590 2024 +14.2% +70.3% -0.9% -29.4%

Évolution — Maisons

+32.6% sur 6 ans
765 994 1 222 1 451 1 680 1 120 2020 862 2021 1 400 2022 850 2023 1 527 2024 1 485 2025 -23.0% +62.4% -39.3% +79.6% -2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 590 € 1 1 485 € 21
2024 2 253 € 4 1 527 € 13
2023 2 274 € 14 850 € 13
2022 1 335 € 4 1 400 € 19
2021 1 169 € 9 862 € 16
2020 — — 1 120 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Brun
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 038
Habitants
36
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 030 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.2%
120 sur 790
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT PAL DE CHALENCON
79.9%
des locaux
751 locaux raccordables sur 940
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT PAL DE CHALENCON
0.2 km
d'aménagements

SAINT PAL DE CHALENCON s'étend sur 29.1 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT PAL DE CHALENCON

Le marché immobilier à SAINT PAL DE CHALENCON (43500), en Haute-Loire, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 606 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 1 169 et 2 543 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 169 et 2 543 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 120 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 790 et 1 691 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.65 %
Taux communal TF bâtie
2.83 %
Taux TF non bâtie
CC Marches du Velay-Rochebaron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT PAL DE CHALENCON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT PAL DE CHALENCON est de 1 606 € pour un appartement et de 1 120 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT PAL DE CHALENCON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT PAL DE CHALENCON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT PAL DE CHALENCON ?
127 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT PAL DE CHALENCON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT PAL DE CHALENCON ?
Les prix des appartements varient entre 1 169 et 2 543 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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