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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-OUEN-EN-BRIE (77)

77720 · Seine-et-Marne (77) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-OUEN-EN-BRIE

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 640 €/m²
72 ventes
2 350 — 3 010 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.5% sur 6 ans
1 959 2 239 2 520 2 800 3 080 2 177 2020 2 667 2021 2 720 2022 2 800 2023 2 522 2024 2 710 2025 +22.5% +2.0% +2.9% -9.9% +7.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 710 € 10
2024 — — 2 522 € 11
2023 — — 2 800 € 14
2022 — — 2 720 € 16
2021 — — 2 667 € 15
2020 — — 2 177 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yannick Guillo
Mandat depuis 2020
837
Habitants
147
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 390 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-OUEN-EN-BRIE
98%
des locaux
344 locaux raccordables sur 351

SAINT-OUEN-EN-BRIE s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 147 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-OUEN-EN-BRIE

Le marché immobilier à SAINT-OUEN-EN-BRIE (77720), en Seine-et-Marne, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 640 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 2 350 et 3 010 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 15,2 €/m²
🏠

Maison

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.65 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CC Brie Nangissienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-OUEN-EN-BRIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-OUEN-EN-BRIE est de 2 640 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-OUEN-EN-BRIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-OUEN-EN-BRIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-OUEN-EN-BRIE ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-OUEN-EN-BRIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-OUEN-EN-BRIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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