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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-OUEN-DES-ALLEUX (35)

35140 · Ille-et-Vilaine (35) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-OUEN-DES-ALLEUX

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 806 €/m²
101 ventes
1 332 — 2 235 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.1% sur 6 ans
1 247 1 483 1 719 1 955 2 191 1 386 2020 1 788 2021 1 992 2022 1 826 2023 1 765 2024 1 970 2025 +29.0% +11.4% -8.3% -3.3% +11.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 970 € 8
2024 — — 1 765 € 14
2023 4 167 € 1 1 826 € 20
2022 — — 1 992 € 34
2021 — — 1 788 € 20
2020 — — 1 386 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Thomas
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 326
Habitants
86
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 550 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
62 sur 630
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-OUEN-DES-ALLEUX
86.5%
des locaux
717 locaux raccordables sur 829

SAINT-OUEN-DES-ALLEUX s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-OUEN-DES-ALLEUX

Le marché immobilier à SAINT-OUEN-DES-ALLEUX (35140), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 806 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 1 332 et 2 235 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.39 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CA Fougères Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-OUEN-DES-ALLEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-OUEN-DES-ALLEUX est de 1 806 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-OUEN-DES-ALLEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-OUEN-DES-ALLEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-OUEN-DES-ALLEUX ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-OUEN-DES-ALLEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-OUEN-DES-ALLEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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