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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-NIZIER-LE-DESERT (01)

01320 · Ain (01) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-NIZIER-LE-DESERT

⬡

Appartements

2 071 €/m²
5 ventes
1 750 — 3 500 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
2 524 €/m²
73 ventes
2 072 — 2 979 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-21.1% sur 6 ans
1 864 2 120 2 376 2 632 2 888 2 625 2020 2 071 2021 -21.1%

Évolution — Maisons

-0.7% sur 6 ans
2 014 2 331 2 648 2 965 3 281 2 369 2020 2 536 2021 2 670 2022 2 238 2023 2 983 2024 2 353 2025 +7.0% +5.3% -16.2% +33.3% -21.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 353 € 18
2024 — — 2 983 € 12
2023 — — 2 238 € 8
2022 — — 2 670 € 14
2021 2 071 € 1 2 536 € 10
2020 2 625 € 4 2 369 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Courrier
Mandat depuis 2020
921
Habitants
37
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 340 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
30 sur 376
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
3
en 2023
↗️ +133% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-NIZIER-LE-DESERT
80.4%
des locaux
414 locaux raccordables sur 515

SAINT-NIZIER-LE-DESERT s'étend sur 25.0 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-NIZIER-LE-DESERT

Le marché immobilier à SAINT-NIZIER-LE-DESERT (01320), dans l'Ain, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 071 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 750 et 3 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 750 et 3 500 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 524 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 2 072 et 2 979 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.08 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de la Dombes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-NIZIER-LE-DESERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-NIZIER-LE-DESERT est de 2 071 € pour un appartement et de 2 524 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-NIZIER-LE-DESERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-NIZIER-LE-DESERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-NIZIER-LE-DESERT ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-NIZIER-LE-DESERT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-NIZIER-LE-DESERT ?
Les prix des appartements varient entre 1 750 et 3 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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