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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX (01)

01560 · Ain (01) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 565 €/m²
73 ventes
1 026 — 2 035 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.2% sur 6 ans
1 280 1 453 1 627 1 801 1 975 1 454 2020 1 695 2021 1 710 2022 1 541 2023 1 795 2024 1 422 2025 +16.6% +0.9% -9.9% +16.5% -20.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 422 € 22
2024 — — 1 795 € 5
2023 — — 1 541 € 9
2022 — — 1 710 € 22
2021 — — 1 695 € 7
2020 — — 1 454 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Guyon
Mandat depuis 2020
580
Habitants
21
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 400 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
50 sur 377
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX
86.9%
des locaux
419 locaux raccordables sur 482

SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX s'étend sur 28.2 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX

Le marché immobilier à SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX (01560), dans l'Ain, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 565 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 1 026 et 2 035 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.25 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX est de 1 565 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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