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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MICHEL-SOUS-BOIS (62)

62650 · Pas-de-Calais (62) · 19 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-MICHEL-SOUS-BOIS

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Maisons

-6%
2024→2025
1 446 €/m²
19 ventes
873 — 2 091 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+46.1% sur 4 ans
836 1 366 1 896 2 427 2 957 929 2021 2 688 2022 1 446 2024 1 357 2025 +189.3% -46.2% -6.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 357 € 7
2024 — — 1 446 € 5
2022 — — 2 688 € 2
2021 — — 929 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rene Lecerf
Mandat depuis 2020
131
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 680 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MICHEL-SOUS-BOIS
100%
des locaux
76 locaux raccordables sur 76

SAINT-MICHEL-SOUS-BOIS s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MICHEL-SOUS-BOIS

Le marché immobilier à SAINT-MICHEL-SOUS-BOIS (62650), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 446 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 873 et 2 091 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.13 %
Taux communal TF bâtie
2.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Pays du Montreuillois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MICHEL-SOUS-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MICHEL-SOUS-BOIS est de 1 446 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MICHEL-SOUS-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MICHEL-SOUS-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MICHEL-SOUS-BOIS ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MICHEL-SOUS-BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MICHEL-SOUS-BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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