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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MICHEL-EN-BRENNE (36)

36290 · Indre (36) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MICHEL-EN-BRENNE

⬢

Maisons

+59%
2024→2025
808 €/m²
39 ventes
590 — 1 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+95.8% sur 6 ans
475 689 902 1 115 1 329 617 2020 845 2021 808 2022 528 2023 759 2024 1 208 2025 +37.0% -4.4% -34.7% +43.8% +59.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 208 € 6
2024 — — 759 € 8
2023 — — 528 € 4
2022 — — 808 € 9
2021 — — 845 € 7
2020 — — 617 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Valet
Mandat depuis 2020
313
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 410 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18%
42 sur 233
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MICHEL-EN-BRENNE
81.9%
des locaux
254 locaux raccordables sur 310
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MICHEL-EN-BRENNE
4.5 km
d'aménagements

SAINT-MICHEL-EN-BRENNE s'étend sur 54.9 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MICHEL-EN-BRENNE

Le marché immobilier à SAINT-MICHEL-EN-BRENNE (36290), dans l'Indre, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 808 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 590 et 1 500 €/m².

Tendance longue : +96% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.48 %
Taux communal TF bâtie
16.65 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Brenne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MICHEL-EN-BRENNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MICHEL-EN-BRENNE est de 808 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MICHEL-EN-BRENNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MICHEL-EN-BRENNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MICHEL-EN-BRENNE ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MICHEL-EN-BRENNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MICHEL-EN-BRENNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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