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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MESMES (77)

77410 · Seine-et-Marne (77) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MESMES

⬢

Maisons

+30%
2024→2025
3 244 €/m²
49 ventes
2 781 — 3 700 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.8% sur 6 ans
2 166 2 671 3 176 3 682 4 187 3 396 2020 3 440 2021 3 806 2022 2 743 2023 2 407 2024 3 130 2025 +1.3% +10.6% -27.9% -12.2% +30.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 130 € 15
2024 — — 2 407 € 2
2023 1 878 € 1 2 743 € 8
2022 — — 3 806 € 8
2021 — — 3 440 € 11
2020 — — 3 396 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alfred Stadler
Mandat depuis 2020
579
Habitants
75
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 770 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MESMES
89.8%
des locaux
273 locaux raccordables sur 304

SAINT-MESMES s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 75 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MESMES

Le marché immobilier à SAINT-MESMES (77410), en Seine-et-Marne, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 244 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 2 781 et 3 700 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,6 €/m²/mois
Fourchette : 14,2 — 19,5 €/m²
🏠

Maison

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.04 %
Taux communal TF bâtie
7.14 %
Taux TF non bâtie
CC Plaines et Monts de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MESMES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MESMES est de 3 244 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MESMES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MESMES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MESMES ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MESMES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MESMES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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