Prix immobilier au m² à Saint-Méloir-des-Ondes (35)

35350 · Ille-et-Vilaine (35) · 396 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Méloir-des-Ondes

⬡

Appartements

-24%

2024→2025

3 203 €/m²

79 ventes

2 603 — 4 237 €/m²

⬢

Maisons

2024→2025

2 959 €/m²

317 ventes

2 267 — 3 473 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+26.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 167 €	5	3 107 €	52
2024	4 161 €	15	3 070 €	48
2023	3 177 €	14	3 147 €	48
2022	3 205 €	18	3 104 €	54
2021	3 080 €	11	2 622 €	75
2020	2 826 €	16	2 454 €	40

Cadre de vie

🏛️

Maire

Dominique De La Portbarre

Centre (LDVC)

Mandat depuis 2020

4 720

Habitants

163

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 940 €

par an

25% gagnent moins de 19 160 € | 25% gagnent plus de 30 080 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.5%

201 sur 2 370

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Saint-Méloir-des-Ondes

91.1%

des locaux

2 692 locaux raccordables sur 2 954

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Saint-Méloir-des-Ondes

1.6 km

d'aménagements

Saint-Méloir-des-Ondes s'étend sur 29.0 km² avec une densité de 163 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes

Le marché immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes (35350), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 396 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 203 €/m² sur 79 ventes. Les prix varient entre 2 603 et 4 237 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 603 et 4 237 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 826 à 3 167 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 2 959 €/m² (317 ventes). Fourchette : entre 2 267 et 3 473 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois

Fourchette : 9,7 — 14,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,4 %

🏠

Maison

10,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.86 %

Taux communal TF bâtie

2.51 %

Taux TF non bâtie

CA du Pays de Saint Malo Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (4.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (3.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 12 (2.6 ‰)

Vols dans les véhicules 11 (2.4 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 8 (1.7 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 5 (1.1 ‰)

Cambriolages de logement 5 (2.1 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Méloir-des-Ondes en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Méloir-des-Ondes est de 3 203 € pour un appartement et de 2 959 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 826 à 3 167 €/m², soit une hausse de 12%.

Combien de ventes immobilières à Saint-Méloir-des-Ondes ?

396 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Méloir-des-Ondes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Saint-Méloir-des-Ondes ?

Les prix des appartements varient entre 2 603 et 4 237 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Rennes 3 731 €/m² Saint-Malo 4 439 €/m² Fougères 1 938 €/m² Dinard 5 500 €/m² Vitré 2 941 €/m² Bruz 3 124 €/m² Cesson-Sévigné 3 688 €/m² Saint-Jacques-de-la-Lande 2 916 €/m² Redon 2 088 €/m² Châteaugiron 2 825 €/m² Guichen 2 618 €/m² Betton 3 333 €/m²

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