Prix immobilier à Saint-Méen-le-Grand
35290 · Ille-et-Vilaine (35) · 513 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Méen-le-Grand
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 034 € | 14 | 1 852 € | 23 |
| 2024 | 1 893 € | 22 | 1 784 € | 58 |
| 2023 | 1 970 € | 38 | 1 661 € | 52 |
| 2022 | 1 976 € | 41 | 1 779 € | 64 |
| 2021 | 1 667 € | 47 | 1 477 € | 94 |
| 2020 | 1 619 € | 19 | 1 294 € | 41 |
Cadre de vie
Saint-Méen-le-Grand s'étend sur 18.6 km² avec une densité de 250 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Méen-le-Grand
Le marché immobilier à Saint-Méen-le-Grand (35290), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 513 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 833 €/m² sur 181 ventes. Les prix varient entre 1 515 et 2 218 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 515 et 2 218 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 619 à 2 034 €/m², soit +26%.
Maisons
Prix médian : 1 609 €/m² (332 ventes). Fourchette : entre 1 131 et 2 000 €/m².
Tendance longue : +43% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.