Prix immobilier à Saint-Médard-sur-Ille
35250 · Ille-et-Vilaine (35) · 127 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Médard-sur-Ille
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 342 € | 1 | 1 119 € | 6 |
| 2024 | — | — | 2 035 € | 17 |
| 2023 | — | — | 1 730 € | 22 |
| 2022 | 3 599 € | 3 | 2 317 € | 26 |
| 2021 | 1 892 € | 1 | 2 083 € | 31 |
| 2020 | 1 645 € | 2 | 2 070 € | 18 |
Cadre de vie
Saint-Médard-sur-Ille s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 75 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Médard-sur-Ille
Le marché immobilier à Saint-Médard-sur-Ille (35250), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 892 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 586 et 3 875 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 586 et 3 875 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 645 à 4 342 €/m², soit +164%.
Maisons
Prix médian : 2 075 €/m² (120 ventes). Fourchette : entre 1 635 et 2 412 €/m².
Tendance longue : -46% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.