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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Médard (36)

36700 · Indre (36) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Médard

⬢

Maisons

+465%
2023→2025
1 130 €/m²
11 ventes
200 — 1 596 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.2% sur 5 ans
180 775 1 369 1 964 2 559 1 155 2020 2 326 2021 1 596 2022 200 2023 1 130 2025 +101.4% -31.4% -87.5% +465.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 130 € 3
2023 — — 200 € 3
2022 — — 1 596 € 1
2021 — — 2 326 € 3
2020 — — 1 155 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Jacquet
Mandat depuis 2020
63
Habitants
5
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Médard
100%
des locaux
44 locaux raccordables sur 44

Saint-Médard s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Médard

Le marché immobilier à Saint-Médard (36700), dans l'Indre, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 130 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 200 et 1 596 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.05 %
Taux communal TF bâtie
2.82 %
Taux TF non bâtie
CC du Châtillonnais en Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Médard en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Médard est de 1 130 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Médard ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Médard année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Médard ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Médard entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Médard ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

Châteauroux 1 415 €/m² Issoudun 2 230 €/m² Le Blanc 2 250 €/m² Argenton-sur-Creuse 2 312 €/m² Déols 1 387 €/m² La Châtre 1 141 €/m² Le Poinçonnet 3 636 €/m² Chabris 1 955 €/m² Buzançais 1 905 €/m² Châtillon-sur-Indre 745 €/m² Levroux 1 604 €/m² Ardentes 2 396 €/m²

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