Prix immobilier au m² à SAINT-MAUGAN (35)

35750 · Ille-et-Vilaine (35) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MAUGAN

⬡

Appartements

+87%

2024→2025

753 €/m²

3 ventes

753 — 1 411 €/m²

⬢

Maisons

+15%

2024→2025

1 608 €/m²

52 ventes

1 481 — 2 060 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+87.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+12.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 411 €	1	1 695 €	8
2024	753 €	2	1 471 €	9
2023	—	—	1 979 €	10
2022	—	—	2 105 €	6
2021	—	—	1 600 €	14
2020	—	—	1 508 €	5

Cadre de vie

🏛️

Maire

Etienne Bonnin

Mandat depuis 2020

505

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 920 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.8%

16 sur 236

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT-MAUGAN

100%

des locaux

287 locaux raccordables sur 287

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAINT-MAUGAN

0.3 km

d'aménagements

SAINT-MAUGAN s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MAUGAN

Le marché immobilier à SAINT-MAUGAN (35750), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 753 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 753 et 1 411 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 608 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 481 et 2 060 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 12,8 €/m²

🏠

Maison

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.34 %

Taux communal TF bâtie

11.65 %

Taux TF non bâtie

CC de Saint-Méen Montauban

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MAUGAN en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT-MAUGAN est de 753 € pour un appartement et de 1 608 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MAUGAN ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MAUGAN année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SAINT-MAUGAN ?

55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MAUGAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MAUGAN ?

Les prix des appartements varient entre 753 et 1 411 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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