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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS (34)

34270 · Hérault (34) · 318 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS

⬡

Appartements

-25%
2024→2025
3 626 €/m²
33 ventes
3 027 — 3 968 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
3 872 €/m²
285 ventes
3 364 — 4 371 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-4.0% sur 6 ans
2 665 3 153 3 641 4 129 4 617 3 083 2020 3 024 2021 4 197 2022 3 840 2023 3 968 2024 2 961 2025 -1.9% +38.8% -8.5% +3.3% -25.4%

Évolution — Maisons

+25.3% sur 6 ans
2 939 3 334 3 728 4 122 4 517 3 266 2020 3 584 2021 4 100 2022 4 106 2023 3 706 2024 4 091 2025 +9.7% +14.4% +0.1% -9.7% +10.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 961 € 6 4 091 € 55
2024 3 968 € 6 3 706 € 26
2023 3 840 € 7 4 106 € 42
2022 4 197 € 4 4 100 € 57
2021 3 024 € 8 3 584 € 75
2020 3 083 € 2 3 266 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Lopez
Gauche (LSOC)
Mandat depuis 2020
4 979
Habitants
229
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 010 €
par an
25% gagnent moins de 19 470 € | 25% gagnent plus de 31 940 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
130 sur 1 914
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
15
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
8
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
80
en 2024
15
en 2023
↗️ +433% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS
99.3%
des locaux
2 522 locaux raccordables sur 2 539
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS
1.9 km
d'aménagements

SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS s'étend sur 21.8 km² avec une densité de 229 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS

Le marché immobilier à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS (34270), dans l'Hérault, a enregistré 318 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 626 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 3 027 et 3 968 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 027 et 3 968 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 083 à 2 961 €/m², soit -4%.

Maisons

Prix médian : 3 872 €/m² (285 ventes). Fourchette : entre 3 364 et 4 371 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,6 €/m²/mois
Fourchette : 13,0 — 18,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

106.09 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Pic Saint-Loup
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 34 (7.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 23 (4.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 23 (4.7 ‰)
Violences sexuelles 9 (1.9 ‰)
Cambriolages de logement 9 (4.2 ‰)
Vols dans les véhicules 6 (1.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS est de 3 626 € pour un appartement et de 3 872 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 083 à 2 961 €/m², soit une baisse de 4%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS ?
318 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS ?
Les prix des appartements varient entre 3 027 et 3 968 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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