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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Martin-du-Boschet (77)

77320 · Seine-et-Marne (77) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Martin-du-Boschet

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 565 €/m²
42 ventes
1 305 — 2 010 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.4% sur 6 ans
1 011 1 250 1 490 1 729 1 969 1 123 2020 1 790 2021 1 592 2022 1 693 2023 1 345 2024 1 509 2025 +59.4% -11.1% +6.3% -20.6% +12.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 509 € 7
2024 — — 1 345 € 9
2023 — — 1 693 € 2
2022 — — 1 592 € 6
2021 — — 1 790 € 14
2020 — — 1 123 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Lefevre
Mandat depuis 2020
257
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 050 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Martin-du-Boschet
100%
des locaux
157 locaux raccordables sur 157

Saint-Martin-du-Boschet s'étend sur 17.1 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Martin-du-Boschet

Le marché immobilier à Saint-Martin-du-Boschet (77320), en Seine-et-Marne, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 565 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 305 et 2 010 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.84 %
Taux communal TF bâtie
5.03 %
Taux TF non bâtie
CC du Provinois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Boschet en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-du-Boschet est de 1 565 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Martin-du-Boschet ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Martin-du-Boschet année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Martin-du-Boschet ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Martin-du-Boschet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Martin-du-Boschet ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

Meaux 3 292 €/m² Melun 3 095 €/m² Chelles 3 667 €/m² Pontault-Combault 4 160 €/m² Bussy-Saint-Georges 4 437 €/m² Lagny-sur-Marne 4 485 €/m² Ozoir-la-Ferrière 4 289 €/m² Villeparisis 3 284 €/m² Combs-la-Ville 3 167 €/m² Savigny-le-Temple 2 812 €/m² Brie-Comte-Robert 3 696 €/m² Fontainebleau 4 725 €/m²

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