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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DU-BOSCHET (77)

77320 · Seine-et-Marne (77) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DU-BOSCHET

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 525 €/m²
43 ventes
1 183 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.3% sur 6 ans
1 011 1 250 1 490 1 729 1 969 1 123 2020 1 790 2021 1 592 2022 1 693 2023 1 345 2024 1 497 2025 +59.4% -11.1% +6.3% -20.6% +11.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 497 € 8
2024 — — 1 345 € 9
2023 — — 1 693 € 2
2022 — — 1 592 € 6
2021 — — 1 790 € 14
2020 — — 1 123 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Lefevre
Mandat depuis 2020
257
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 050 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DU-BOSCHET
100%
des locaux
157 locaux raccordables sur 157

SAINT-MARTIN-DU-BOSCHET s'étend sur 17.1 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DU-BOSCHET

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DU-BOSCHET (77320), en Seine-et-Marne, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 525 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 183 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.84 %
Taux communal TF bâtie
5.03 %
Taux TF non bâtie
CC du Provinois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DU-BOSCHET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DU-BOSCHET est de 1 525 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DU-BOSCHET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DU-BOSCHET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DU-BOSCHET ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DU-BOSCHET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DU-BOSCHET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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