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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DES-PRES (22)

22320 · Côtes-d'Armor (22) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DES-PRES

⬢

Maisons

+173%
2024→2025
883 €/m²
47 ventes
652 — 1 320 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+269.2% sur 6 ans
619 1 163 1 707 2 250 2 794 688 2020 786 2021 818 2022 1 079 2023 930 2024 2 540 2025 +14.2% +4.1% +31.9% -13.8% +173.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 540 € 5
2024 — — 930 € 8
2023 — — 1 079 € 8
2022 — — 818 € 7
2021 — — 786 € 12
2020 — — 688 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Le Riguier
Mandat depuis 2020
319
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 340 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19%
44 sur 231
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DES-PRES
18.3%
des locaux
58 locaux raccordables sur 317

SAINT-MARTIN-DES-PRES s'étend sur 20.6 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DES-PRES

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DES-PRES (22320), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 883 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 652 et 1 320 €/m².

Tendance longue : +269% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.55 %
Taux communal TF bâtie
4.16 %
Taux TF non bâtie
CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DES-PRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DES-PRES est de 883 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DES-PRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DES-PRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DES-PRES ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DES-PRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DES-PRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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