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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Martin-de-Villeréal (47)

47210 · Lot-et-Garonne (47) · 8 transactions · 2020–2022

Prix au m² à Saint-Martin-de-Villeréal

⬢

Maisons

+119%
2021→2022
2 817 €/m²
8 ventes
1 688 — 3 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+475.8% sur 3 ans
469 1 177 1 884 2 592 3 300 521 2020 1 372 2021 3 000 2022 +163.3% +118.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2022 — — 3 000 € 6
2021 — — 1 372 € 1
2020 — — 521 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Landas
Mandat depuis 2020
103
Habitants
12
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Martin-de-Villeréal
99.6%
des locaux
75 locaux raccordables sur 75

Saint-Martin-de-Villeréal s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Martin-de-Villeréal

Le marché immobilier à Saint-Martin-de-Villeréal (47210), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2022, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 817 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 688 et 3 000 €/m².

Tendance longue : +476% sur 2020–2022.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.03 %
Taux communal TF bâtie
41.96 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides en Haut Agenais Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Villeréal en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Villeréal est de 2 817 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Martin-de-Villeréal ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Martin-de-Villeréal année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Martin-de-Villeréal ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Martin-de-Villeréal entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Martin-de-Villeréal ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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