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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Martin-de-Queyrières (05)

05120 · Hautes-Alpes (05) · 115 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Martin-de-Queyrières

⬡

Appartements

+19%
2024→2025
3 067 €/m²
43 ventes
2 186 — 4 297 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 872 €/m²
72 ventes
1 889 — 4 052 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+88.9% sur 6 ans
1 688 2 239 2 791 3 343 3 895 1 875 2020 3 225 2021 3 067 2022 2 500 2023 2 984 2024 3 541 2025 +72.0% -4.9% -18.5% +19.4% +18.7%

Évolution — Maisons

+51.1% sur 6 ans
1 787 2 237 2 688 3 139 3 589 1 985 2020 2 699 2021 3 248 2022 3 263 2023 2 881 2024 3 000 2025 +36.0% +20.3% +0.5% -11.7% +4.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 541 € 6 3 000 € 11
2024 2 984 € 6 2 881 € 9
2023 2 500 € 5 3 263 € 10
2022 3 067 € 17 3 248 € 17
2021 3 225 € 6 2 699 € 15
2020 1 875 € 3 1 985 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Raymond Victor Giordano
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 114
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 960 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Martin-de-Queyrières
88.2%
des locaux
874 locaux raccordables sur 990
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Martin-de-Queyrières
2.2 km
d'aménagements

Saint-Martin-de-Queyrières s'étend sur 55.7 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Martin-de-Queyrières

Le marché immobilier à Saint-Martin-de-Queyrières (05120), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 115 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 067 €/m² sur 43 ventes. Les prix varient entre 2 186 et 4 297 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 186 et 4 297 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 875 à 3 541 €/m², soit +89%.

Maisons

Prix médian : 2 872 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 889 et 4 052 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 17,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

126.11 %
Taux communal TF bâtie
68.2 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays des Ecrins
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtRadonAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Queyrières en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Queyrières est de 3 067 € pour un appartement et de 2 872 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Martin-de-Queyrières ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 875 à 3 541 €/m², soit une hausse de 89%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Martin-de-Queyrières ?
115 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Martin-de-Queyrières entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Martin-de-Queyrières ?
Les prix des appartements varient entre 2 186 et 4 297 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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