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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES (34)

34380 · Hérault (34) · 143 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES

⬡

Appartements

5 722 €/m²
6 ventes
2 775 — 11 080 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
3 452 €/m²
137 ventes
2 584 — 3 911 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-69.8% sur 6 ans
1 800 4 620 7 441 10 261 13 081 11 892 2020 2 000 2021 7 857 2022 3 587 2023 -83.2% +292.9% -54.3%

Évolution — Maisons

+11.7% sur 6 ans
2 615 2 954 3 294 3 634 3 974 2 905 2020 3 157 2021 3 613 2022 3 452 2023 3 249 2024 3 244 2025 +8.7% +14.4% -4.5% -5.9% -0.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 244 € 18
2024 3 587 € 1 3 249 € 25
2023 7 857 € 2 3 452 € 21
2022 2 000 € 1 3 613 € 27
2021 11 892 € 2 3 157 € 35
2020 — — 2 905 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Brunel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 696
Habitants
70
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 630 €
par an
25% gagnent moins de 18 640 € | 25% gagnent plus de 31 760 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
107 sur 1 265
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES
95.9%
des locaux
1 501 locaux raccordables sur 1 565
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES
0.4 km
d'aménagements

SAINT-MARTIN-DE-LONDRES s'étend sur 38.5 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES (34380), dans l'Hérault, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 722 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 775 et 11 080 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 775 et 11 080 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 452 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 2 584 et 3 911 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.49 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Pic Saint-Loup
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (7.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 20 (7.3 ‰)
Cambriolages de logement 11 (8.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES est de 5 722 € pour un appartement et de 3 452 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES ?
143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES ?
Les prix des appartements varient entre 2 775 et 11 080 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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