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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Martin-de-Bavel (01)

01510 · Ain (01) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Martin-de-Bavel

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 785 €/m²
32 ventes
1 267 — 2 486 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.9% sur 6 ans
1 373 1 694 2 015 2 336 2 657 1 525 2020 1 533 2021 1 667 2022 1 907 2023 2 415 2024 2 194 2025 +0.5% +8.7% +14.4% +26.6% -9.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 194 € 6
2024 — — 2 415 € 4
2023 — — 1 907 € 6
2022 2 251 € 2 1 667 € 11
2021 — — 1 533 € 3
2020 — — 1 525 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Vincent
Mandat depuis 2020
428
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 590 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Martin-de-Bavel
97.2%
des locaux
274 locaux raccordables sur 282

Saint-Martin-de-Bavel s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Martin-de-Bavel

Le marché immobilier à Saint-Martin-de-Bavel (01510), dans l'Ain, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 785 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 267 et 2 486 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.67 %
Taux communal TF bâtie
11.97 %
Taux TF non bâtie
CC Bugey Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Bavel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Bavel est de 1 785 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Martin-de-Bavel ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Martin-de-Bavel année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Martin-de-Bavel ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Martin-de-Bavel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Martin-de-Bavel ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

Bourg-en-Bresse 2 000 €/m² Valserhône 2 453 €/m² Oyonnax 1 739 €/m² Ferney-Voltaire 4 855 €/m² Gex 4 422 €/m² Divonne-les-Bains 5 993 €/m² Ambérieu-en-Bugey 2 536 €/m² Saint-Genis-Pouilly 4 489 €/m² Belley 2 279 €/m² Prévessin-Moëns 5 232 €/m² Miribel 3 403 €/m² Lagnieu 2 217 €/m²

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