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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DE-BAVEL (01)

01510 · Ain (01) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-BAVEL

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 847 €/m²
34 ventes
1 300 — 2 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+74.9% sur 6 ans
1 373 1 763 2 153 2 543 2 934 1 525 2020 1 533 2021 1 667 2022 1 907 2023 2 415 2024 2 667 2025 +0.5% +8.7% +14.4% +26.6% +10.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 667 € 8
2024 — — 2 415 € 4
2023 — — 1 907 € 6
2022 2 251 € 2 1 667 € 11
2021 — — 1 533 € 3
2020 — — 1 525 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Vincent
Mandat depuis 2020
428
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 590 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DE-BAVEL
97.2%
des locaux
274 locaux raccordables sur 282

SAINT-MARTIN-DE-BAVEL s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-BAVEL

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-BAVEL (01510), dans l'Ain, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 847 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 300 et 2 667 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.67 %
Taux communal TF bâtie
11.97 %
Taux TF non bâtie
CC Bugey Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-BAVEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DE-BAVEL est de 1 847 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-BAVEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DE-BAVEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DE-BAVEL ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DE-BAVEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DE-BAVEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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