Prix immobilier à Saint-Marcellin-en-Forez
42680 · Loire (42) · 421 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Marcellin-en-Forez
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 462 € | 4 | 2 582 € | 21 |
| 2024 | 2 913 € | 10 | 2 698 € | 60 |
| 2023 | 2 073 € | 13 | 2 607 € | 56 |
| 2022 | 2 705 € | 21 | 2 525 € | 90 |
| 2021 | 1 669 € | 16 | 2 148 € | 84 |
| 2020 | 1 925 € | 8 | 2 429 € | 38 |
Cadre de vie
Saint-Marcellin-en-Forez s'étend sur 31.4 km² avec une densité de 163 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Marcellin-en-Forez
Le marché immobilier à Saint-Marcellin-en-Forez (42680), en Loire, a enregistré 421 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 075 €/m² sur 72 ventes. Les prix varient entre 1 597 et 2 982 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 597 et 2 982 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 925 à 1 462 €/m², soit -24%.
Maisons
Prix médian : 2 500 €/m² (349 ventes). Fourchette : entre 1 832 et 3 018 €/m².
Tendance longue : +6% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.