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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARC-LE-BLANC (35)

35460 · Ille-et-Vilaine (35) · 226 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARC-LE-BLANC

⬡

Appartements

789 €/m²
7 ventes
602 — 1 556 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 439 €/m²
219 ventes
1 063 — 2 026 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-19.7% sur 6 ans
292 603 914 1 225 1 537 1 397 2020 324 2021 1 122 2022 -76.8% +246.3%

Évolution — Maisons

-4.1% sur 6 ans
1 067 1 304 1 541 1 779 2 016 1 236 2020 1 323 2021 1 833 2022 1 322 2023 1 439 2024 1 185 2025 +7.0% +38.5% -27.9% +8.9% -17.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 185 € 47
2024 — — 1 439 € 25
2023 1 122 € 4 1 322 € 42
2022 — — 1 833 € 53
2021 324 € 1 1 323 € 44
2020 1 397 € 2 1 236 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Gaigne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 553
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 310 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
117 sur 841
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
8
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARC-LE-BLANC
99.9%
des locaux
1 047 locaux raccordables sur 1 048

SAINT-MARC-LE-BLANC s'étend sur 23.0 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARC-LE-BLANC

Le marché immobilier à SAINT-MARC-LE-BLANC (35460), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 226 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 789 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 602 et 1 556 €/m².

50 % des transactions se situent entre 602 et 1 556 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 439 €/m² (219 ventes). Fourchette : entre 1 063 et 2 026 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
14,9 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.17 %
Taux communal TF bâtie
13.14 %
Taux TF non bâtie
CC Couesnon Marches de Bretagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARC-LE-BLANC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARC-LE-BLANC est de 789 € pour un appartement et de 1 439 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARC-LE-BLANC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARC-LE-BLANC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARC-LE-BLANC ?
226 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARC-LE-BLANC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARC-LE-BLANC ?
Les prix des appartements varient entre 602 et 1 556 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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