P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MAMMES (77)

77670 · Seine-et-Marne (77) · 396 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MAMMES

⬡

Appartements

-16%
2024→2025
1 872 €/m²
106 ventes
1 560 — 3 657 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 664 €/m²
290 ventes
2 210 — 3 332 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.9% sur 6 ans
1 450 2 922 4 395 5 867 7 339 1 892 2020 1 709 2021 2 071 2022 6 672 2023 1 926 2024 1 611 2025 -9.7% +21.2% +222.2% -71.1% -16.4%

Évolution — Maisons

+3.4% sur 6 ans
2 218 2 505 2 793 3 081 3 368 2 464 2020 2 638 2021 3 062 2022 2 651 2023 2 647 2024 2 548 2025 +7.1% +16.1% -13.4% -0.2% -3.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-MAMMES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 872 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 611 € 19 2 548 € 54
2024 1 926 € 6 2 647 € 43
2023 6 672 € 19 2 651 € 35
2022 2 071 € 31 3 062 € 59
2021 1 709 € 26 2 638 € 64
2020 1 892 € 5 2 464 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Surier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 162
Habitants
1 403
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 330 €
par an
25% gagnent moins de 18 720 € | 25% gagnent plus de 30 640 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
132 sur 1 574
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
5
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MAMMES
96.7%
des locaux
1 916 locaux raccordables sur 1 981
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MAMMES
0.1 km
d'aménagements

SAINT-MAMMES s'étend sur 2.3 km² avec une densité de 1 403 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MAMMES

Le marché immobilier à SAINT-MAMMES (77670), en Seine-et-Marne, a enregistré 396 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 872 €/m² sur 106 ventes. Les prix varient entre 1 560 et 3 657 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 560 et 3 657 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 892 à 1 611 €/m², soit -15%.

Maisons

Prix médian : 2 664 €/m² (290 ventes). Fourchette : entre 2 210 et 3 332 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,6 — 17,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %
🏠

Maison

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.58 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CC Moret Seine et Loing
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 17 (5.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (5.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (5.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (1.9 ‰)
Cambriolages de logement 5 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MAMMES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MAMMES est de 1 872 € pour un appartement et de 2 664 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MAMMES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 892 à 1 611 €/m², soit une baisse de 15%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MAMMES ?
396 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MAMMES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MAMMES ?
Les prix des appartements varient entre 1 560 et 3 657 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

Toutes les communes de la Seine-et-Marne →