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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MALON-SUR-MEL (35)

35750 · Ille-et-Vilaine (35) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MALON-SUR-MEL

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 429 €/m²
79 ventes
1 141 — 1 798 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.9% sur 6 ans
1 049 1 264 1 480 1 695 1 911 1 486 2020 1 165 2021 1 464 2022 1 701 2023 1 737 2024 1 383 2025 -21.6% +25.7% +16.2% +2.1% -20.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 383 € 14
2024 — — 1 737 € 9
2023 — — 1 701 € 15
2022 — — 1 464 € 11
2021 — — 1 165 € 20
2020 — — 1 486 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Le Métayer
Mandat depuis 2020
618
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 070 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
43 sur 301
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MALON-SUR-MEL
99.5%
des locaux
377 locaux raccordables sur 379

SAINT-MALON-SUR-MEL s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MALON-SUR-MEL

Le marché immobilier à SAINT-MALON-SUR-MEL (35750), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 429 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 1 141 et 1 798 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.46 %
Taux communal TF bâtie
11.65 %
Taux TF non bâtie
CC de Saint-Méen Montauban
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MALON-SUR-MEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MALON-SUR-MEL est de 1 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MALON-SUR-MEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MALON-SUR-MEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MALON-SUR-MEL ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MALON-SUR-MEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MALON-SUR-MEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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