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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines (56)

56490 · Morbihan (56) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 235 €/m²
67 ventes
1 000 — 1 765 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.0% sur 6 ans
991 1 229 1 466 1 704 1 942 1 101 2020 1 227 2021 1 765 2022 1 111 2023 1 383 2024 1 310 2025 +11.4% +43.8% -37.1% +24.5% -5.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 310 € 19
2024 — — 1 383 € 9
2023 — — 1 111 € 9
2022 — — 1 765 € 12
2021 — — 1 227 € 13
2020 — — 1 101 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Le Noe
Mandat depuis 2020
545
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 650 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines
98%
des locaux
435 locaux raccordables sur 444

Saint-Malo-des-Trois-Fontaines s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines

Le marché immobilier à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines (56490), dans le Morbihan, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 235 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 765 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.88 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Ploërmel Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines est de 1 235 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Lorient 2 567 €/m² Vannes 3 762 €/m² Lanester 2 954 €/m² Pontivy 2 227 €/m² Hennebont 2 441 €/m² Sarzeau 4 494 €/m² Ploemeur 3 886 €/m² Auray 3 535 €/m² Quiberon 5 308 €/m² Carnac 5 732 €/m² Guidel 3 409 €/m² Ploërmel 2 386 €/m²

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