P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MALO-DE-PHILY (35)

35480 · Ille-et-Vilaine (35) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MALO-DE-PHILY

⬡

Appartements

1 490 €/m²
3 ventes
1 034 — 5 417 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 486 €/m²
96 ventes
1 077 — 1 923 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-30.6% sur 6 ans
931 2 188 3 445 4 702 5 959 1 490 2020 5 417 2021 1 034 2022 +263.6% -80.9%

Évolution — Maisons

+50.6% sur 6 ans
958 1 247 1 536 1 825 2 114 1 276 2020 1 551 2021 1 258 2022 1 064 2023 1 703 2024 1 922 2025 +21.6% -18.9% -15.4% +60.1% +12.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-MALO-DE-PHILY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 490 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 922 € 8
2024 1 034 € 1 1 703 € 16
2023 — — 1 064 € 17
2022 5 417 € 1 1 258 € 20
2021 1 490 € 1 1 551 € 23
2020 — — 1 276 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Claire Brault
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 081
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 150 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MALO-DE-PHILY
97.2%
des locaux
562 locaux raccordables sur 578
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MALO-DE-PHILY
6 km
d'aménagements

SAINT-MALO-DE-PHILY s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MALO-DE-PHILY

Le marché immobilier à SAINT-MALO-DE-PHILY (35480), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 490 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 034 et 5 417 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 486 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 1 077 et 1 923 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.95 %
Taux communal TF bâtie
3.06 %
Taux TF non bâtie
CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MALO-DE-PHILY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MALO-DE-PHILY est de 1 490 € pour un appartement et de 1 486 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MALO-DE-PHILY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MALO-DE-PHILY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MALO-DE-PHILY ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MALO-DE-PHILY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MALO-DE-PHILY ?
Les prix des appartements varient entre 1 034 et 5 417 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

Toutes les communes de l'Ille-et-Vilaine →