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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Malo-de-Beignon (56)

56380 · Morbihan (56) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Malo-de-Beignon

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 733 €/m²
67 ventes
1 339 — 2 114 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.5% sur 6 ans
1 115 1 439 1 763 2 087 2 411 1 239 2020 1 389 2021 1 867 2022 1 945 2023 2 192 2024 1 667 2025 +12.1% +34.4% +4.2% +12.7% -24.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 667 € 6
2024 — — 2 192 € 10
2023 — — 1 945 € 19
2022 — — 1 867 € 14
2021 — — 1 389 € 8
2020 — — 1 239 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Hélène Herry
Mandat depuis 2020
537
Habitants
153
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 300 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
23 sur 241
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Malo-de-Beignon
100%
des locaux
291 locaux raccordables sur 291
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Malo-de-Beignon
1.1 km
d'aménagements

Saint-Malo-de-Beignon s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 153 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Malo-de-Beignon

Le marché immobilier à Saint-Malo-de-Beignon (56380), dans le Morbihan, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 733 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 339 et 2 114 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.75 %
Taux communal TF bâtie
3.67 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oust à Brocéliande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Malo-de-Beignon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Malo-de-Beignon est de 1 733 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Malo-de-Beignon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Malo-de-Beignon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Malo-de-Beignon ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Malo-de-Beignon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Malo-de-Beignon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Morbihan (56)

Lorient 2 567 €/m² Vannes 3 762 €/m² Lanester 2 954 €/m² Pontivy 2 227 €/m² Hennebont 2 441 €/m² Sarzeau 4 494 €/m² Ploemeur 3 886 €/m² Auray 3 535 €/m² Quiberon 5 308 €/m² Carnac 5 732 €/m² Guidel 3 409 €/m² Ploërmel 2 386 €/m²

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