Prix immobilier au m² à SAINT-M'HERVE (35)

35500 · Ille-et-Vilaine (35) · 151 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-M'HERVE

⬡

Appartements

1 545 €/m²

7 ventes

1 000 — 2 576 €/m²

⬢

Maisons

+17%

2024→2025

1 770 €/m²

144 ventes

1 452 — 2 131 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+480.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+33.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 003 €	28
2024	—	—	1 707 €	11
2023	7 975 €	2	1 824 €	35
2022	1 375 €	5	1 755 €	22
2021	—	—	1 770 €	37
2020	—	—	1 505 €	11

Cadre de vie

🏛️

Maire

Elisabeth Brun

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 354

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 080 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.3%

67 sur 593

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +280% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT-M'HERVE

95.5%

des locaux

748 locaux raccordables sur 783

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAINT-M'HERVE

0.2 km

d'aménagements

SAINT-M'HERVE s'étend sur 31.1 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-M'HERVE

Le marché immobilier à SAINT-M'HERVE (35500), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 151 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 545 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 000 et 2 576 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 000 et 2 576 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 770 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 1 452 et 2 131 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

7,3 %

🏠

Maison

7,5 €/m²/mois

Fourchette : 6,1 — 9,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.19 %

Taux communal TF bâtie

2.21 %

Taux TF non bâtie

CA Vitré Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Rupture de barragePhénomène lié à l'atmosphère

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-M'HERVE en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT-M'HERVE est de 1 545 € pour un appartement et de 1 770 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT-M'HERVE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-M'HERVE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SAINT-M'HERVE ?

151 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-M'HERVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT-M'HERVE ?

Les prix des appartements varient entre 1 000 et 2 576 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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