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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LUNAIRE (35)

35800 · Ille-et-Vilaine (35) · 374 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LUNAIRE

⬡

Appartements

+17%
2024→2025
5 000 €/m²
68 ventes
4 060 — 6 186 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
4 883 €/m²
306 ventes
3 630 — 7 485 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.7% sur 6 ans
3 790 4 448 5 106 5 765 6 423 4 211 2020 5 000 2021 4 346 2022 5 521 2023 5 000 2024 5 839 2025 +18.7% -13.1% +27.0% -9.4% +16.8%

Évolution — Maisons

+50.1% sur 6 ans
3 051 3 984 4 916 5 849 6 782 3 390 2020 4 948 2021 4 859 2022 6 165 2023 4 835 2024 5 089 2025 +46.0% -1.8% +26.9% -21.6% +5.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 839 € 14 5 089 € 65
2024 5 000 € 15 4 835 € 38
2023 5 521 € 9 6 165 € 40
2022 4 346 € 12 4 859 € 82
2021 5 000 € 9 4 948 € 48
2020 4 211 € 9 3 390 € 33

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Penhouet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 768
Habitants
267
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 300 €
par an
25% gagnent moins de 20 430 € | 25% gagnent plus de 36 410 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.1%
161 sur 3 128
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
67
en 2024
117
en 2023
↘️ -43% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LUNAIRE
21.2%
des locaux
753 locaux raccordables sur 3 548
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-LUNAIRE
9.6 km
d'aménagements

SAINT-LUNAIRE s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 267 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LUNAIRE

Le marché immobilier à SAINT-LUNAIRE (35800), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 374 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 000 €/m² sur 68 ventes. Les prix varient entre 4 060 et 6 186 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 060 et 6 186 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 211 à 5 839 €/m², soit +39%.

Maisons

Prix médian : 4 883 €/m² (306 ventes). Fourchette : entre 3 630 et 7 485 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.06 %
Taux communal TF bâtie
2.38 %
Taux TF non bâtie
CC Côte d'Emeraude
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 24 (9.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (4.9 ‰)
Cambriolages de logement 13 (4.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (2.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LUNAIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LUNAIRE est de 5 000 € pour un appartement et de 4 883 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LUNAIRE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 211 à 5 839 €/m², soit une hausse de 39%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LUNAIRE ?
374 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LUNAIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LUNAIRE ?
Les prix des appartements varient entre 4 060 et 6 186 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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