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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LOUP-DE-NAUD (77)

77650 · Seine-et-Marne (77) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LOUP-DE-NAUD

⬡

Appartements

1 875 €/m²
3 ventes
1 682 — 1 923 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 758 €/m²
91 ventes
1 394 — 2 083 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.9% sur 6 ans
1 514 1 658 1 801 1 945 2 089 1 682 2020 1 899 2021 +12.9%

Évolution — Maisons

-0.4% sur 6 ans
1 489 1 659 1 829 2 000 2 170 1 661 2020 1 767 2021 1 882 2022 1 712 2023 1 973 2024 1 654 2025 +6.4% +6.5% -9.0% +15.2% -16.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 899 € 2 1 654 € 14
2024 — — 1 973 € 15
2023 1 682 € 1 1 712 € 12
2022 — — 1 882 € 24
2021 — — 1 767 € 19
2020 — — 1 661 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Dal Pan
Mandat depuis 2020
848
Habitants
77
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 870 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
26 sur 405
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LOUP-DE-NAUD
100%
des locaux
438 locaux raccordables sur 438

SAINT-LOUP-DE-NAUD s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LOUP-DE-NAUD

Le marché immobilier à SAINT-LOUP-DE-NAUD (77650), en Seine-et-Marne, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 875 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 682 et 1 923 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 758 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 394 et 2 083 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.91 %
Taux communal TF bâtie
5.03 %
Taux TF non bâtie
CC du Provinois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LOUP-DE-NAUD en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LOUP-DE-NAUD est de 1 875 € pour un appartement et de 1 758 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LOUP-DE-NAUD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LOUP-DE-NAUD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LOUP-DE-NAUD ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LOUP-DE-NAUD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LOUP-DE-NAUD ?
Les prix des appartements varient entre 1 682 et 1 923 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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