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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Léry (56)

56430 · Morbihan (56) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Léry

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 800 €/m²
27 ventes
1 229 — 2 012 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.2% sur 6 ans
909 1 238 1 568 1 897 2 226 1 961 2020 1 010 2021 1 898 2022 1 829 2023 2 024 2024 1 584 2025 -48.5% +87.9% -3.6% +10.7% -21.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 584 € 4
2024 — — 2 024 € 5
2023 — — 1 829 € 3
2022 — — 1 898 € 4
2021 — — 1 010 € 4
2020 — — 1 961 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Manenc
Mandat depuis 2020
210
Habitants
129
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 290 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Léry
99.2%
des locaux
132 locaux raccordables sur 133
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Léry
1.3 km
d'aménagements

Saint-Léry s'étend sur 1.6 km² avec une densité de 129 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Léry

Le marché immobilier à Saint-Léry (56430), dans le Morbihan, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 800 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 229 et 2 012 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.65 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Ploërmel Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Léry en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Léry est de 1 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Léry ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Léry année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Léry ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Léry entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Léry ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Morbihan (56)

Lorient 2 567 €/m² Vannes 3 762 €/m² Lanester 2 954 €/m² Pontivy 2 227 €/m² Hennebont 2 441 €/m² Sarzeau 4 494 €/m² Ploemeur 3 886 €/m² Auray 3 535 €/m² Quiberon 5 308 €/m² Carnac 5 732 €/m² Guidel 3 409 €/m² Ploërmel 2 386 €/m²

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