P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LEGER-DES-PRES (35)

35270 · Ille-et-Vilaine (35) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LEGER-DES-PRES

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 325 €/m²
15 ventes
1 008 — 2 517 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+138.1% sur 6 ans
907 1 526 2 144 2 763 3 381 1 164 2020 1 250 2021 1 810 2022 1 008 2023 3 074 2024 2 771 2025 +7.4% +44.8% -44.3% +205.0% -9.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-LEGER-DES-PRES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 771 € 1
2024 — — 3 074 € 1
2023 — — 1 008 € 3
2022 — — 1 810 € 7
2021 — — 1 250 € 1
2020 — — 1 164 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Bernard
Mandat depuis 2020
293
Habitants
52
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 880 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LEGER-DES-PRES
100%
des locaux
179 locaux raccordables sur 179

SAINT-LEGER-DES-PRES s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LEGER-DES-PRES

Le marché immobilier à SAINT-LEGER-DES-PRES (35270), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 325 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 008 et 2 517 €/m².

Tendance longue : +138% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.56 %
Taux communal TF bâtie
2.53 %
Taux TF non bâtie
CC Bretagne Romantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LEGER-DES-PRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LEGER-DES-PRES est de 1 325 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LEGER-DES-PRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LEGER-DES-PRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LEGER-DES-PRES ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LEGER-DES-PRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LEGER-DES-PRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

Toutes les communes de l'Ille-et-Vilaine →