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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Léger (77)

77510 · Seine-et-Marne (77) · 17 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Saint-Léger

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Maisons

-32%
2022→2024
1 798 €/m²
17 ventes
1 499 — 2 997 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-46.1% sur 4 ans
1 349 1 928 2 508 3 087 3 666 3 333 2020 1 499 2021 2 661 2022 1 797 2024 -55.0% +77.5% -32.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 797 € 6
2022 — — 2 661 € 3
2021 — — 1 499 € 6
2020 — — 3 333 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-France Guignier
Mandat depuis 2020
244
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 050 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Léger
100%
des locaux
135 locaux raccordables sur 135

Saint-Léger s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Léger

Le marché immobilier à Saint-Léger (77510), en Seine-et-Marne, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 798 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 499 et 2 997 €/m².

Tendance longue : -46% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.46 %
Taux communal TF bâtie
2.81 %
Taux TF non bâtie
CC des Deux Morin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Léger en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Léger est de 1 798 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Léger ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Léger année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Léger ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Léger entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Léger ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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