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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LAURENT-DU-CROS (05)

05500 · Hautes-Alpes (05) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LAURENT-DU-CROS

⬡

Appartements

-35%
2024→2025
2 810 €/m²
18 ventes
2 504 — 5 210 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2024→2025
2 723 €/m²
46 ventes
1 787 — 3 624 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.9% sur 6 ans
2 153 3 804 5 456 7 107 8 758 2 843 2020 7 962 2021 2 786 2022 3 705 2023 2 392 2024 +180.1% -65.0% +33.0% -35.4%

Évolution — Maisons

+413.6% sur 6 ans
495 1 199 1 903 2 607 3 311 550 2020 3 010 2021 2 914 2022 2 229 2023 2 323 2024 2 825 2025 +447.3% -3.2% -23.5% +4.2% +21.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 392 € 2 2 825 € 14
2024 3 705 € 4 2 323 € 1
2023 2 786 € 4 2 229 € 10
2022 7 962 € 5 2 914 € 6
2021 2 843 € 3 3 010 € 10
2020 — — 550 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Paul Joseph Amar
Mandat depuis 2020
580
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 860 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LAURENT-DU-CROS
100%
des locaux
439 locaux raccordables sur 439
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-LAURENT-DU-CROS
0.5 km
d'aménagements

SAINT-LAURENT-DU-CROS s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LAURENT-DU-CROS

Le marché immobilier à SAINT-LAURENT-DU-CROS (05500), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 810 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 2 504 et 5 210 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 504 et 5 210 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 723 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 787 et 3 624 €/m².

Tendance longue : +414% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.7 %
Taux communal TF bâtie
36.27 %
Taux TF non bâtie
CC Champsaur-Valgaudemar
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainRisque industrielFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LAURENT-DU-CROS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LAURENT-DU-CROS est de 2 810 € pour un appartement et de 2 723 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LAURENT-DU-CROS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LAURENT-DU-CROS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LAURENT-DU-CROS ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LAURENT-DU-CROS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LAURENT-DU-CROS ?
Les prix des appartements varient entre 2 504 et 5 210 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GAP 2 336 €/m² BRIANCON 2 750 €/m² LE DEVOLUY 2 376 €/m² EMBRUN 3 134 €/m² VARS 3 650 €/m² ORCIERES 2 245 €/m² RISOUL 3 697 €/m² LES ORRES 3 016 €/m² LA SALLE 4 271 €/m² PUY SAINT VINCENT 2 387 €/m² SAINT-CHAFFREY 3 790 €/m² MONTGENEVRE 4 276 €/m²

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