P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Laurent-du-Cros (05)

05500 · Hautes-Alpes (05) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Laurent-du-Cros

⬡

Appartements

-35%
2024→2025
2 810 €/m²
18 ventes
2 504 — 5 210 €/m²
⬢

Maisons

+60%
2024→2025
2 773 €/m²
43 ventes
1 787 — 3 683 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.9% sur 6 ans
2 153 3 804 5 456 7 107 8 758 2 843 2020 7 962 2021 2 786 2022 3 705 2023 2 392 2024 +180.1% -65.0% +33.0% -35.4%

Évolution — Maisons

+575.5% sur 6 ans
495 1 393 2 291 3 189 4 087 550 2020 3 010 2021 2 914 2022 2 229 2023 2 323 2024 3 715 2025 +447.3% -3.2% -23.5% +4.2% +59.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Saint-Laurent-du-Cros

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 810 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 392 € 2 3 715 € 11
2024 3 705 € 4 2 323 € 1
2023 2 786 € 4 2 229 € 10
2022 7 962 € 5 2 914 € 6
2021 2 843 € 3 3 010 € 10
2020 — — 550 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Paul Joseph Amar
Mandat depuis 2020
580
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 860 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Laurent-du-Cros
100%
des locaux
439 locaux raccordables sur 439
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Laurent-du-Cros
0.5 km
d'aménagements

Saint-Laurent-du-Cros s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Laurent-du-Cros

Le marché immobilier à Saint-Laurent-du-Cros (05500), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 810 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 2 504 et 5 210 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 504 et 5 210 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 773 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 787 et 3 683 €/m².

Tendance longue : +575% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.7 %
Taux communal TF bâtie
36.27 %
Taux TF non bâtie
CC Champsaur-Valgaudemar
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainRisque industrielFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Cros en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-du-Cros est de 2 810 € pour un appartement et de 2 773 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Laurent-du-Cros ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Laurent-du-Cros année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Cros ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Laurent-du-Cros entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Laurent-du-Cros ?
Les prix des appartements varient entre 2 504 et 5 210 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Alpes (05)

Gap 2 333 €/m² Briançon 2 698 €/m² Dévoluy 2 376 €/m² Embrun 3 104 €/m² Vars 3 642 €/m² Orcières 2 230 €/m² Risoul 3 650 €/m² Les Orres 3 000 €/m² La Salle-les-Alpes 4 270 €/m² Puy-Saint-Vincent 2 373 €/m² Saint-Chaffrey 3 756 €/m² Montgenèvre 4 273 €/m²

Toutes les communes des Hautes-Alpes →