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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JUST-PRES-BRIOUDE (43)

43100 · Haute-Loire (43) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JUST-PRES-BRIOUDE

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 371 €/m²
33 ventes
504 — 1 776 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+315.3% sur 6 ans
388 783 1 178 1 574 1 969 431 2020 1 305 2021 1 536 2022 1 494 2023 1 451 2024 1 790 2025 +202.8% +17.7% -2.7% -2.9% +23.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 790 € 3
2024 — — 1 451 € 8
2023 — — 1 494 € 5
2022 — — 1 536 € 4
2021 — — 1 305 € 6
2020 1 327 € 1 431 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Joussouy
Mandat depuis 2020
398
Habitants
8
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 300 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JUST-PRES-BRIOUDE
79%
des locaux
324 locaux raccordables sur 410
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-JUST-PRES-BRIOUDE
0.2 km
d'aménagements

SAINT-JUST-PRES-BRIOUDE s'étend sur 47.1 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JUST-PRES-BRIOUDE

Le marché immobilier à SAINT-JUST-PRES-BRIOUDE (43100), en Haute-Loire, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 371 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 504 et 1 776 €/m².

Tendance longue : +315% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,0 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.56 %
Taux communal TF bâtie
4.13 %
Taux TF non bâtie
CC Brioude Sud Auvergne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainEffondrements généralisésFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainTempête et grains (vent)Affaissement minierRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JUST-PRES-BRIOUDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JUST-PRES-BRIOUDE est de 1 371 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JUST-PRES-BRIOUDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JUST-PRES-BRIOUDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JUST-PRES-BRIOUDE ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JUST-PRES-BRIOUDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JUST-PRES-BRIOUDE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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